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1月销售不到1亿元，2月销售约为4亿元，3月销售业绩大幅上涨至11亿元。

　　观点网讯：4月17日下午，SOHO中国董事长潘石屹透露，截至2012年首季，公司完成销售约16亿元。其中，1月销售不到1亿元，2月销售约为4亿元，3月销售业绩大幅上涨至11亿元。

　　潘石屹表示，前两个月的销售金额偏低主要是有于产品形态为投资物业所致，尤其是办公楼的价格涨跌更是与银根情况紧密相关。其表示，3月之后，国内银根出现一定程度的宽松，也是最近14个月以来最为宽松的时候，因此投资性物业的销售也有所获利。

　　潘氏续指，从销售的确来看，首季SOHO中国有2/3的业绩来自北京，主要是望景SOHO项目，剩余1/3来自上海。

　　以SOHO中国此前制定的2012年销售目标230亿元相比，其首季仅完成7%，与全年目标相去甚远，但潘石屹依然表示对全年销售充满信心。

　　其称，对公司的销售信心主要来自近段时间北京上海商业物业的租金保持大幅上涨，使得投资者对商业地产的收益充满信心，因此愿意购买人群也有所增长。潘石屹甚至表示，“这是我从事房地产行业十多年来，租金涨幅最快的时候”。

　　对于接下来的销售情况，潘石屹表示4月截至今日已累计签约4亿元左右，虽不能断言本月销售能突破3月的11亿元，但5月左右公司的销售势头肯定会明显上升。

　　上述人士称，今年望景SOHO的销售额已经超过10亿元，并进行了2次价格上调，从目前来看，涨价之后销售并未受到影响，而接下来北京项目的价格会继续调整。同时潘石屹也表示上海价格调整也会进行，但幅度不会比北京更大。

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