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截止上午11点左右，五矿哈施塔特项目共计售出100套；截至上午12点，1区双拼别墅几近售罄，只剩2套房源。

　　观点网曹萍在经历“山寨”奥地利哈尔斯塔特村、“自封国家4A风景区”诸多波折后，惠州五矿·哈施塔特项目终于在4月15日正式开盘亮相。

　　首次开盘

　　4月15日，五矿·哈施塔特项目正式在惠州开盘，推出首期产品“非凡倾城镇”，包括200平米联排、330平米双拼别墅，此次推出的产品位于1区和2区，户型在197.8-368.7平米之间，共计100多套。

　　据现场销售人员介绍，在开盘当天购房者可享受9.9折优惠，如果是持有小镇护照的购房者可享受9.2折的优惠，而这些所有的优惠仅限于开盘当天。

　　而所谓的“小镇护照”，其实就是已经提前认筹，获得优先购房资格的凭证。

　　现场消息播报，截止上午11点左右，五矿哈施塔特项目共计售出100套；截至上午12点，1区双拼别墅几近售罄，只剩2套房源。

　　来自销售人员的消息称，一天下来，整个项目共完成销售110多套，剩余房源10来套。

　　事实上，据消息人士介绍，今日开盘中的1区主要是五矿建设的关系户，在开盘前已经认购得差不多了。

　　五矿·哈施塔特项目总规划用地约100万平方米，五矿计划总投资为60亿元，项目于2011年5月动工，预计分为六期开发，目前正在开发的一期项目，预计于2013年5月竣工交付。

　　据悉，100万平米的项目中，将配备2万平米的特色商业小镇，目前该部分商业产品已陆续建成，后期将有五矿自己持有，将以“主题商业街”的形式对外招商。

　　此外，惠州未来规划中的八大五星级酒店其中一个便位于五矿·哈施塔特项目中，目前，该项目已经与北京北京大学附属学校签署战略合作项目，涵盖幼儿园、小学及中学。

　　资料显示，项目地块是五矿建设收购所得。2010年9月30日，五矿建设发布公告称，公司与博罗县碧华房地产公司签订收购协议，拟以7.49亿元收购其80%土地开发权益。

　　据悉，这些已取得的土地最多可建楼面面积约195.4万平方米，地价折合约60万元/亩，折合楼面价约500元/平方米。

　　“被维权”纪事

　　事实上，五矿·哈施塔特项目今日的两大卖点--奥地利风格及国家4A风景区均遭遇过不同程度的质疑与风波。

　　2011年6月17日，《华盛顿邮报》报道，五矿建设正在广东省惠州市建设的五矿·哈施塔特项目由于涉嫌“原样复制”奥地利哈尔斯塔特村而引起国外媒体的热议。

　　据当时报道，欧洲议会奥地利籍议员马丁反对中国克隆奥地利乡村，并称将推动欧盟讨论此事。

　　对于这个与奥地利小镇命名只有一字之差的项目，五矿建设方面在接受媒体采访时指出，公司的确在奥地利哈尔斯塔特小镇现场考察过，并与之保持友好联系，目前也与当地居民保持邮件来往，并未出现当地居民质疑知识产权方面的问题。

　　五矿建设方面回应，惠州项目只是定位为奥地利风格，在建设中，“采取一些当地的建筑元素，并非原样复制”，而借助国外建筑风格因素在项目建设开发中属于正常现象，所以，五矿·哈施塔特项目并不存在“侵权行为”。

　　“公司与当地没有任何合作关系，也不可能向当地支付费用。”五矿建设相关人士在接受采访时如是称。

　　在涉嫌侵权事件后，五矿·哈施塔特项目今年又卷入“国家4A风景区”风波。

　　今年3月16日，有媒体报道指出，即将开盘的五矿·哈施塔特项目在路旁的标示、路牌及宣传册上有写有“国家AAAA景区”字样。

　　对此，惠州市旅游局相关负责人在接受采访时指出，五矿·哈施塔特项目并没有提出要创建国家4A级风景区的申请，而且，项目未经营一年以上也无法向主管部门申请。

　　因此，针对五矿的自我定义行为，“将责成五矿改正”，惠州市旅游局副局长郭武飘如是称。

　　而在4月15日开盘当天，项目销售人员则介绍称，“国家4A景区”的级别五矿建设已经申请下来了，目前只是没有对外公布而已。

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