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整个大鹏新区未建空地约38.9平方公里，23个有价值的村落改造将为乡村度假村。

　　观点网讯：4月9日，深圳市规划和国土资源委公布《大鹏新区保护与发展综合规划》，规划确定了"三山两湾格局，三城四区五镇结构"的理念，整个大鹏新区未建空地约38.9平方公里，23个有价值的村落改造将为乡村度假村。

　　据悉，除核电站建设用地外，规划2020年城市建设用地70.56平方公里。目前，新区未建空地约38.9平方公里，包括国有储备土地及填海土地面积约27.5平方公里。其中，面积在1平方公里以上几种成片用地主要位于坝光、下沙、新大、西涌四个片区。

　　规划透露，大鹏新区拟将新区的用地划分为生态保护区和城市建设区。核心生态保护区为基本生态控制线范围的区域，划入基本生态控制线范围内用地约220.65平方公里，占大鹏新区陆域面积的73%。

　　整个城市建设区将分为三级管理：一级建设控制区包括西冲、东冲、鹅公湾-洋筹湾以及桔钓沙，二级建设控制区的范围则是下沙-迭福、新大-龙岐湾以及南澳-水头沙，三级建设控制区则包括大鹏中心、鹏城、葵涌中心、溪涌、土洋、坝光、官湖、下洞以及岭澳。

　　规划中的大鹏新区沙滩海岸线长10公里，有21处滨海沙滩，67处国家重点文物保护单位。

　　根据规划，大鹏新区的定位为世界级滨海生态旅游度假区，为此，大鹏新区拟引入知名品牌运营商整体开发部分旅游组团、片区，形成具有地域文化特色的国际高端旅游区。

　　对于新区范围内23个有保护和利用价值的村落，将会选取部分村落改造为乡村度假村，通过小而全的村落体系，农舍院落，提供乡村度假体验。

　　在产业发展方面，规划提出，到2015年，大鹏新区全区工业总产值达600亿元到700亿元，到2020年全区生产总值翻一番，达到1000亿-1600亿元。

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