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商品住房均价每平方米7262元，同比下降12%，是近年来首次出现如此大的下降幅度。

　　观点网讯：4月10日，广东省房协联合几大开发商在广州举行“广州品牌房企新闻发布会”。

　　据发布会上透露，今年1到2月份，广东商品房销售面积621.95平方米，同比下降22.6%，其中珠三角地区商品房销售面积423.35平方米，占全省7成；商品住房均价每平方米7262元，同比下降12%，是近年来首次出现如此大的下降幅度。

　　根据各市部门数据，广州市商品住房面积57.22万平方米，同比下降了44.64%，深圳市商品住房交易面积28.62万平方米，同比下降了53.54%。佛山市商品住房交易面积61.97万平方米，同比下降65.42%。

　　总的来看，商品房销售呈下降趋势，显现了国家房地产市场调控政策成效明显，购房者对房地产未来预期发生了方向性变化，呈现出实际观望的状态。

　　另外，广东省全年完成房地产开发投资4895.19亿元，同比增长33.87%，占全社会固定投资比重的28.83%，房地产开发投资增量占全社会固定资产投资增量的48.91%。

　　商品房销售面积达到7761.34万平方米，同比增长6%，房地产产业地税收入达到871.79亿元，同比增长27.13%，占了全省的21.86。

　　房地产贷款余额15486.79亿元，同比增长8.3%，占本外地贷款余额的26.42%，全省商品住房均价7612元/平方米，同比上涨了8.65%，增幅比上年同期收窄两个百分点，全省20以上地级城市均全部完成目标任务。

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