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统计数据显示，从购买人群来看，新建普通住房中，九成是首次置业。

　　观点网讯：4月7日，北京市房协发布一季度北京房地产市场的统计报告。一季度，北京市全市新建普通住房成交1.6万套，占新建住房的88.9%；成交均价12326元/平方米，同比下降20.7%，比去年全年下降了6.4%。

　　此外，统计数据显示，从购买人群来看，新建普通住房中，九成是首次置业。

　　一季度，包括保障房和高端住宅产品在内，北京市商品房共成交1.8万套，共181万平方米，同比分别减少14.2%、19.6%，是2007年以来的最低纪录；一季度新建纯商品住宅的成交均价为1.9516万元/平方米，同比下降了19.4%。

　　从区域分布来看，北京新建商品住房成交均价同比下降的有11个区县，其中降幅超过15%的有丰台、顺义、石景山、通州、昌平、大兴区。

　　数据显示，在今年一季度销售套数前十名中，包括保利罗兰香谷、富力金禧花园、金隅万科城等8个项目出现均价环比下降趋势，仅有去年平价入市的龙湖时代天街在今年上调入市价格。

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