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啤酒城将变身为一座集啤酒广场、购物中心、商务酒店以及金融商务于一身的城市综合体，并设置两处地铁站口。

　　观点网讯：4月7日，青岛国际啤酒城改造项目规划方案在青岛市规划局官方网站上进行社会公示，将于4月13日前通过网络及现场公示征集社会各界意见和建议。

　　规划方案显示，啤酒城将变身为一座集啤酒广场、购物中心、商务酒店以及金融商务于一身的城市综合体，并设置两处地铁站口。该项目总用地面积227674.7平方米，总建筑面积732500平方米，绿地率20%，容积率2.1，建筑密度为24%。此次负责该项目的建设单位为上实发展(青岛)投资开发有限公司。

　　与目前啤酒城内只有广场的单调格局相比，规划方案中，拟增设数座大型建筑。啤酒城用地南区西侧布置了大型休闲购物中心，面积达96000平方米，东侧为啤酒及历史广场，购物中心南部为娱乐广场。

　　啤酒城用地北区共设置了11栋高层塔楼，其中，1号楼约为160米高超高层办公楼，2号楼为120米高商务酒店及办公楼，3号楼至11号楼约为60至90米高办公楼。其中金融商务项目占地面积约339000平方米，商务酒店项目占地45000平方米。

　　南北两区通过中央区域的文化广场连接并相互渗透，整个项目的建筑群皆围绕着啤酒广场进行设计和布置，项目景观分为三个层次，由最外层面向城市全开放式的城市广场、具有私密性内向型的休闲广场，及组成啤酒城广场的各主题广场(包括艺术、文化、娱乐、啤酒和历史广场)组成。

　　此外，啤酒城内为了方便游客停车，规划方案共设置了5000个停车位，其中地上停车位300个，地下停车位4700个。

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