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上海今年拟供宅地1000公顷 低于7年来平均值
作者: 刘满桃     时间: 2012-03-31 23:42:10    来源: [ 观点网 ]

经济适用房、动迁安置房、公共租赁房和中小套普通商品房用地计划总量为700公顷,余下30%为其他商品房用地。

  观点网讯:3月31日消息,上海市规划和国土资源管理局30日公布了2012年全市住宅土地供应计划,拟供应住宅用地1000公顷,比去年实际供应量减少200公顷。

  在1000公顷宅地供应中,经济适用房、动迁安置房、公共租赁房和中小套普通商品房用地计划总量为700公顷,余下30%为其他商品房用地。

  分析人士指出,上海市首度同比调低了住宅用地的供应目标,是四年中目标量最低的一年,也低于自2005年来七年中平均年度实际供应量。此前,当地宅地供应一直遵循加大供应原则,供应量均有稳定增长。

  有统计数据显示,2011年上海共推出经营性用地308幅,共计1464万平方米,同比增长12.79%,其中2011年有27幅土地因出让终止而未能实现成交,占比近一成。

  其中,2011年上海住宅用地成交面积481.51万平方米,同比减少16.97%,成交金额共计470.41亿元,同比减少39.54%。

  在住宅用地成交减少的同时,保障房用地却出现了大幅增长。2011年上海保障房用地成交面积550.06万平方米,同比增长42.62%,成交金额212.01亿元,同比增长68.27%。

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