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集团暂无现金压力，加上现时融资成本高昂，如无特别需要，集团暂时未有融资计划。　　

　　观点网讯：3月23日，宝龙地产首席执行官许华芳于2011全年业绩记者会上表示，集团暂无现金压力，加上现时融资成本高昂，如无特别需要，集团暂时未有融资计划。

　　许华芳介绍，公司今年资本支出为65亿至70亿人民币。其中支出为土地款8亿元，建筑费35亿元，而集团的24亿元短期银行贷款当中已有7亿转为循环债，而余下的17亿元未偿还贷款，管理层有信心可将其一半转为循环债。

　　数据显示，截至2011年12月31日止年度，宝龙地产收入上升18.5%至约人民币52.54亿元，其中租金及物业管理服务收入上升19.8%至约人民币2.84亿元。毛利率为43.8%，纯利润率(不包括应占投资物业公允价值收益利润)为17.2%。

　　于2011年12月31日，宝龙地产权益按年上升29.2%至人民币144亿元，净资产负债比率(债务净额除以权益)为55%。

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