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郁亮：万科营收将在两三年内过千亿

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万科总裁郁亮表示，万科去年实现营业收入717.8亿元，未来肯定会过千亿，大概在两三年内可以达到。

　　观点网讯：在3月13日举行的万科2011年报发布会上，万科总裁郁亮表示，万科去年实现营业收入717.8亿元，未来肯定会过千亿，大概在两三年内可以达到。

　　郁亮称，万科用ROE来衡量盈利能力，所以万科不过多追求净利率和毛利率的数值。对于如何提高ROE水平，郁亮认为第一是坚持快速周转，坚持不囤地、不捂盘的策略。第二，万科现在基本都是合作项目，预计今年内的合作项目还将有所增多。合作项目中，万科占55%股权，但是利润会比55%多。“万科又出钱又出地”，万科董秘谭华杰补充。

　　今年1-2月份，万科的去化率为55%，预计今年的去化率在60%，不会再往更低调整。郁亮表示，万科从来不降价，都是积极定价，定价依据仍然是开盘当天去化率60%这个数字。

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