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2012年全国房价还有进一步下跌5%-10%的空间，除了一线城市外，整体成交量也将进一步下滑。

　　观点网讯：3月12日，花旗银行(中国)有限公司零售银行研究与投资分析主管邱思甥表示，2012年全国房价还有进一步下跌5%-10%的空间，除了一线城市外，整体成交量也将进一步下滑。

　　邱思甥认为，今年1月份，全国70个大中城市住宅销售价格无一上涨，预计房地产政策将继续从紧。今后一线和二、三线城市的房价分化会日益明显。他预计，与较2011年底相比，今年一线城市住宅成交均价将下跌5%，二、三线城市将下跌10%；成交量方面，一线城市将上升5%，二、三线城市将下跌15%。

　　邱思甥表示，中国的房地产在经济发展中的占比高达65%，而美国房产仅占20%。对中央来说，25%的GDP直接或间接跟房地产挂钩；对地方政府来说，60%的地方财政收入来自于房地产；对民众来说，约65%的家庭资产投入在房地产上。

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