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瑞银：龙湖今年将录得经营活动现金流入约40亿
作者: 见习编辑 李琼皙     时间: 2012-03-13 10:05:50    来源: [ 观点网 ]

瑞银分析认为，龙湖赢利增长主要因为有较多的物业销售收益入帐，及利息成本较预期低。

　　观点网讯：瑞银3月13日表示，龙湖去年基本盈利增长75%，优于瑞银的预期，维持买入评级。

　　瑞银分析认为，龙湖赢利增长主要因为有较多的物业销售收益入帐，及利息成本较预期低。

　　瑞银指出，基于龙湖去年销售强劲、买地政策审慎，公司的负债比率由上半年度的55%降至年底时的41%。瑞银估计，龙湖今年会录得经营活动现金流入约40亿元人民币。

　　该行又指，龙湖的现金回笼比率达93%，同时亦锁定今年70%交付物业盈利，明年则逾30%，几个数据均较同业为佳，故维持“买入”评级。

　　最新数据显示，龙湖2月单月实现合同销售21.3亿元，与1月11.8亿的销售相比，增长80.5%；与去年2月同期相比，下降了30.4%。截至2月底，龙湖地产2012年累计已实现合同销售33.1亿元。

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