汇贤：未来收购会对外融资 借贷空间仍有130亿
作者: 见习编辑 李琼皙     时间: 2012-03-01 18:15:42    来源: [ 观点网 ]

集团未来收购项目时，将会对外融资，包括借贷、发债及发股票，但规定融资额度不可以超过总资产额45%。

　　观点网讯：3月1日，汇贤产业信托管理公司汇贤房托管理主席甘庆林于业绩记者会表示，由于集团承诺上市后第一及第二年分派比率为100%，及第三年不少于90%，集团未来收购项目时，将会对外融资，包括借贷、发债及发股票。

　　但规定融资额度不可以超过总资产额45%，而现时集团借贷空间仍有120亿至130亿元。此外，截至去年12月底，汇贤产业信托的现金为8.83亿元，足够经营用途。

　　甘庆林续指，现时集团旗下的北京写字楼东方经贸城今年约有11万平方米楼面面积租约到期，预料新租约的租金将较现时为高，因北京市写字楼需求有上升趋势。东方经贸城新租约及续租的租金升幅按升为37.7%，而东方新天地商场增幅则为21.7%。

　　甘氏称，北京东方君悦大酒店3年翻新大计划，将于今年下半年启动，预料涉资1.5亿元。

　　2011年4月29日上市的汇贤产业信托是长江实业分拆出来的房地产信托基金，主要资产为北京大型商业房地产项目东方广场，该项目包括写字楼、购物商场、酒店、服务式公寓。

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