上海崇明一宅地时隔一年重启挂牌 起价提高15%
作者: 见习编辑 李琼皙     时间: 2012-02-29 22:41:43    来源: [ 观点网 ]

此次重启挂牌，城桥商品房基地1、2号地块的起拍价相比一年前提高了15%。同时还增加了配建中小套型住宅的要求。

　　观点网讯：2月28日，上海规土局发布2012年第21号公告，以挂牌方式出让涉及崇明县1个地区共计1幅国有建设用地使用权。

　　公告显示，此次挂牌的地块名为城桥商品房基地1、2号地块，出让面积155318.5平方米，容积率方面1号居住地块为1.2，2号居住地块为1.0，幼托为0.8，起拍价5.36亿元。地块四至范围：东至鼓浪屿路，南至花鸟路，西至湄州路，北至育麟桥路。

　　但据公开资料显示，该地块已于去年2月12日由上海保集（集团）有限公司和上海佳富投资有限公司联合体以总价10.01亿元竞得，溢价率达115%。

　　对此，上海土地交易中心负责人表示，该地块确实已被竞得方退地，所以才重启出让。

　　而此次重启挂牌，城桥商品房基地1、2号地块的起拍价相比一年前提高了15%。同时还增加了配建中小套型住宅的要求，中小套型(90平方米以下)住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的28%，即47116平方米。

　　根据出让安排，该地块的挂牌报价开始时间为3月27日，挂牌截止及现场竞价时间为4月6日。　

 

 

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