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新世界中国公布截至去年12月31日止中期业绩，期内公司股权持有人应占溢利为18.04亿港元，同比上升20%。

　　观点网讯：2月29日，新世界中国公布截至去年12月31日止中期业绩，期内公司股权持有人应占溢利为18.04亿港元，同比上升20%。

　　期内，新世界中国合约物业销售的楼面面积30.99万平方米，同比下降40%；销售总额42.09亿港元，同比下降32%。新世界中国表示，销量下跌主要因为购房限制，物业最高限价政策及房屋按揭收紧政策，导致签订合约物业间歇放缓。

　　去年下半年，新世界中国的物业销售整体毛利率升至57%，主要是因为销售组合有异所致，期内物业销售收入包括广州凯旋新世界的高档物业项目销售，以及毛利率较高的商用物业销售。

　　在已签订合约销售中，约28万平米的楼面将于未来6个月落成，涉及33亿港元销售额，预计有关金额将于下半财年确认入账。在2012财政年度下半年，新世界中国预计落成8个项目，总楼面面积约为810,047平方米。

　　目前，新世界中国在内地持作发展物业的土储共约2600万平方米，遍布超过20个重要枢纽城巿，其中超过70%住宅楼面面积来自二、三线城巿，对集团物业销售贡献正逐步上升，整体毛利水平录得理想增幅。

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