广州冼村改造重启 合作企业总资产最低500亿
作者: 见习编辑 张媛娜     时间: 2011-12-01 15:48:43    来源: [ 观点地产网 ]

有分析认为,将高门槛公开引入合作企业参与冼村城中村改造,意味着冼村将走引进开发企业合作的改造模式。

  观点地产网讯:11月30日,广州冼村实业有限公司发布招商公告表示,冼村城中村改造工程再次启动,而投标企业2010年公司总资产必须不低于人民币500亿。

  据了解,冼村改造从2010年启动以来,有部分村民迟迟不肯签约,并强烈要求引进合作企业进行改造。昨日,广州市冼村实业有限公司发布招商公告,宣告事隔两年,改造再次启动。

  公告要求,参与投标的企业是上市公司,具有独立法人资格和具备一级房地产开发资质,注册资本金不低于15亿元,2010年公司总资产不低于人民币500亿,在全国范围内有城中村改造面积达50万平方米建设的经验。

  同时,还要求中标企业在与冼村实业公司签订《冼村城中村改造拆迁补偿安置和开发建设合作协议》后五个工作日内将10.24亿注入资金监管账户,用作拆迁、临迁等前期费用。剩余资金按工程进度分期注入资金监管账户中,用于复建安置建设,确保原址回迁,复建房如期完工。

  冼村村民届时将在原址安置回迁复建房,并将在三年半的时间内迁入复建区及公寓。有分析认为,将高门槛公开引入合作企业参与冼村城中村改造,意味着冼村将走引进开发企业合作的改造模式。

  冼村位于天河区西南部,地处天河中央商务区(CBD)珠江新城范围内,北临黄埔大道、南临金穗路、东临新光大道、西临冼村路,现有村址红线总用地面积184956平方米,净用地面积162884平方米。该村现有1421户、常住人口约万人。

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