恒盛地产:20亿回购尚海湾项目已完成
作者: 刘满桃     时间: 2011-12-01 13:02:58    来源: [ 观点地产网 ]

董事会欣然宣布,协议的交割已于2011年12月1日完成。因此,本集团已成功终止尚海湾安排。

  观点地产网讯:恒盛地产宣布,公司已于12月1日完成收购Better Score全部已发行股本及其欠负上实地产的股东贷款。而Better Score间接持有尚海湾项目全部权益,据此,尚海湾项目回购计划完成,同时终止融资安排提供中国境外的替代机制。

  此前报道显示,2009年,因为上市搁浅,面对庞大的财务压力,恒盛不得不通过出售旗下项目来换取救急资金,向上实出售尚海湾项目。而彼时上实正处于重组阶段,并把发展房地产作为核心业务,通过多种渠道获取房地产项目,进一步扩大房产业务规模。

  2009年6月,上实与恒盛达成一系列协议,上实以20亿元的价格收购恒盛地产全资控股的上海尚海湾豪庭项目第2、8、9、10号四幢在建楼盘,出售面积合计为10.352万平方米。

  根据双方协议,整个交易分三步走:2009年6月30日,恒盛地产通过旗下子公司向上实控股出售尚海湾豪庭四幢在建楼盘。

  完成交易后,上实控股授权委托恒盛地产全资附属公司上海鑫泰房地产发展有限公司对项目进行管理,并每年收取项目股权收益。2011年12月,上海鑫泰可仍按原价20亿元回购上述项目。

  据其7月29日所刊发的公告,恒盛地产将安排提供境外替代机制,回购原出售给上实的项目。按照当初恒盛与上实签订的协议,恒盛应该以现金支付该笔20亿的款项。

  而恒盛地产今日(12月1日)公告表示,董事会欣然宣布,协议的交割已于2011年12月1日完成。因此,本集团已成功终止尚海湾安排。

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