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和黄长实成立项目公司开发佛山商住项目
作者: 见习编辑 陈泽佳     时间: 2011-11-17 00:32:48    来源: [ 观点网 ]

项目公司初步投资总额及注册资本目前均订为7.6亿港元,预期分别增至15.1646亿港元及11.285港亿元。

  观点网讯:11月16日晚间,和记黄埔宣布,在成功投得位于广东佛山市禅城区科润路以南、禅港路以西的土地后,16日已与佛山市国土局协定土地使用权出让合同条款,并预期由项目公司约于11月18日签署。

  项目公司初步投资总额及注册资本目前均订为7.6亿港元,预期分别增至15.1646亿港元及11.285港亿元。

  此项注册资本将用以支付发展土地成本、建筑成本及其他项目成本,并预期由长实及该公司各自附属公司按相同条款及其各自所持项目公司之间接股本权益比例,不时以垫款形式直接注入合资控股公司。

  资料显示,该宗地块于11月2日挂牌出让,最终由和记黄埔地产属下的子公司雄晋投资有限公司以8.96亿人民币获得,楼面价近4276元/平米,将发展成住宅及商业物业。

  地块总占地面积为74857.72㎡,起拍价8亿,保证金1.7亿,折合楼面地价4275.8元/㎡。地块容积率≤2.5,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,土地用途为居住用地,可兼容商业服务业设施用地。

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