上海房屋9月租金继续上扬 涨幅放缓
作者: 见习编辑 李雯露     时间: 2011-10-09 00:12:20    来源: [ 观点网 ]

上海房屋9月份租赁指数为1313点,较上月上升3点,环比上涨0.26%。

  观点网讯:10月8日,上海房屋租赁指数办公室发布最新数据显示。9月份,上海房屋租赁指数为1313点,较上月上升3点,环比上涨0.26%,涨幅相比上月扩大0.02个百分点。市场租金普涨,高、中端市场涨幅扩大,低端市场涨幅缩小。

  数据披露,9月份上海高端市场租金环比上涨0.18%,涨幅相比上月扩大0.09%。其中,一室租金上涨0.12%,两室和三室租金分别上涨0.24%和0.18%。打浦桥板块的思南新苑和新天地板块的翠湖天地9月涨幅分别达到0.46%和0.41%。

  该月中端市场租金环比上涨0.29%,涨幅较上月扩大0.02个百分点。其中两室上涨0.30%,三室上涨0.28%。

  中端市场以杨浦、静安和虹口区表现最为突出,分别上涨0.40%、0.37%和0.36%。据该报道分析,9月沪上多家银行贷款收紧,部分置换购房者只能暂缓置业步伐,租房以谋过渡。这部分置换客经济实力不弱,偏向于租住在交通便利的市区,如虹口提篮桥板块9月上涨0.48%。同时,学区附近的小户型房源受到追捧,如杨浦控江板块上涨0.41%,静安曹家渡板块上涨0.37%。

  另外,上海低端市场9月租金环比上涨0.27%,涨幅相比上月缩小了0.03个百分点。其中,一室和两室租金均环比上涨0.27%。

  对此,上海房屋租赁指数办公室表示,9月上海房屋租金继续上扬,但涨幅放缓。今后这一时段的租金上扬趋势将随着时间的推移而逐步平稳。

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