上海建工17.27亿收购闵行区两在建项目
作者: 见习编辑 彭飞     时间: 2011-09-14 22:34:18    来源: [ 观点网 ]

以人民币17.27亿元收购上海市闵行区浦江镇128-2、128-3地块房地产在建项目，土地面积合计约29.39万平方米。

　　观点网讯：9月14日，上海建工发布公告称，其下属子公司建工房产之全资子公司上海建工诚闵房产与上海托博莱特房产签署了在建工程转让合同，将以人民币17.27亿元收购托博莱特房产正在开发建设的上海市闵行区浦江镇128-2、128-3地块房地产在建项目，土地面积合计约29.39万平方米。

　　公告显示，两宗地块都位于上海市闵行区浦江镇中心区的北部高档别墅功能区内，西靠环西河，北临浦江镇中心河，东侧靠近轨道交通8号线浦江镇站约1公里，距人民广场直线距离约17.5公里。

　　其中，128-2地块编号为沪房地闵字(2006)第061688号，用地性质为住宅用地，用地面积为18.12万平方米；128-3地块编号为沪房地闵字(2006)第061689号，用地性质为商住、幼托用地，总建筑面积为15.71万平方米。

　　公告中称，128-2地块于2011年3月开工，目前正在进行主体结构施工，共已完成项目投资总额的约40%；128-3地块于2011年6月开工，目前正在进行桩基和基础工程施工，共已完成项目投资总额的约25%。

　　公告还提到了项目预期收益对上海建工的影响，以2011年8月为测算时点，128-2、128-3地块开发预期税前总利润约为3.0亿元。此次收购将有助于进一步调整上海建工的经营结构，扩大其房地产开发业务。

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