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莱蒙国际：公司下半年可售金额达63亿
作者: 曹萍 刘满桃     时间: 2011-08-24 13:07:40    来源: [ 观点网 ]

黄俊康指出，如果公司现在上市做PE并不是好时机，所以不要太计较PE，上市最终还是接受公众监督的办法。

　　观点网讯：8月24日上午，莱蒙国际在香港召开中期业绩发布会，莱蒙国际董事长黄俊康于会上表示，公司下半年预计可售金额达到63亿，其中不限购的占73%，对完成全年60亿元的销售目标有信心。

　　其介绍，公司下半年将推出3个项目，其中成都的为综合体，不属于限购对象；而常州莱蒙城的2个新组团也将推出，且常州不在限购范围，两个项目位置较好，加上公司项目的质量在当地有口碑，在当地人口不断增长的前提下，预计会有不错的市场。

　　另外，杭州下辖的郊区有个项目与西湖只有一路之隔，即使杭州已限购，但估计未来受影响不大。

　　莱蒙国际是年内上市的不多的几个公司之一，对于公司上市的建议，黄俊康认为主要是坚持，且要把企业经营做好，不把上市作为公司融资的手段，而是看做公司管治的办法。

　　他还指出，如果公司现在上市做PE并不是好时机，所以不要太计较PE，上市最终还是接受公众监督的办法。

　　在投资物业方面，莱蒙国际首席财务官林战介绍，公司上半年投资物业出租率达100%，且租金上涨。对于未来会否增持投资物业，其表示，租金上涨是趋势，公司考虑投资物业每年保持一定的增长速度，到2015年能达60-80万平方米的投资组合。

　　同时，综合体项目会平衡公司的现金流。在未来，莱蒙国际会把综合体项目中的地上住宅物业出售，底商保留、长期出租。

　　黄俊康则补充说，公司的投资物业方面，酒店只是配套项目，主要部分还是零售业态。其称，在限购的大环境下，企业最重要的还是把自身经营好。

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