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中海广州开发区地块将建18栋高层40栋别墅
作者: 见习编辑 彭飞     时间: 2011-08-24 10:13:08    来源: [ 观点网 ]

占地约20万平方米、被称为开发区“巨无霸”地块的广州开发区SDK-D-2地块昨日起开始环评公示，将建设18栋高层住宅和40栋别墅。

　　观点网讯：8月23日，广州开发区SDK-D-2地块开始环评公示，公示中称该地块将建设18栋高层住宅和40栋别墅。

　　环评公示显示，该地块将由广州市毅源房地产开发有限公司进行房地产开发。将建设2栋地下一层、地上44层住宅楼，12栋地下一层、地上31层住宅楼，2栋地下一层、地上26层住宅楼，2栋地下一层、地上17层住宅楼，29栋地上3层联排住宅楼，11栋地上3层双拼住宅楼，1栋3层幼儿园+托儿所。

　　该项目容积率为2.49、绿地率为43.5%、居住人口11507人。计算容积率建筑面积39.5万平方米，其中住宅建筑面积38.3万平方米。

　　据了解，该地块位于广州科学城开创大道和开源大道交界处，土地面积19.98万平方米，于8月8日由中海和广州金誉实业投资有限公司直接以低价16.87亿元联合竞得，折合楼面地价为4231.2元/平方米。

　　在当时的出让条件中还规定了该地块40%以上的单位必须建90平方米以下的小户型，同时至签订之日起计24个月内完成总开发建筑面积的50%以上，36个月内必须全部竣工并投入使用。

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