远洋上半年净利10.96亿 手持现金122亿
作者: 梓宇     时间: 2011-08-18 23:31:50    来源: [ 观点地产网 ]

上半年,远洋共购入7幅土地,楼面面积为330万平方米及应占权益为250万平方米,土地分别位于抚顺、杭州、青岛、上海、镇江及中山等。

  观点地产网讯:8月18日,远洋地产发布中期业绩报告。今年上半年公司实现协议销售123.48亿元,较去年同期增长49%,此外,尚有尚未入账协议销售额255亿元。

  远洋认为,销售总额增长的原因为,上半年销售楼面面积增加33%达至835,609平方米,而无论是否包括车位销售,销售均价都在去年的基础上提升了12%。

  今年上半年公司实现营业额79.04亿元,较去年同期上涨66%;毛利为23.4亿元,较去年同期上涨94%,同时毛利率从25%提升至30%;比去年同期上升约5个百分点。

  而远洋地产本期公司股东应占溢利为10.96亿元,同比增5%,每股溢利0.15元。

  截至6月30日,远洋手持现金122亿元,流动比率为2.2倍,连同尚未使用的授信额度约276亿元,于6月30日可供用作营运及拓展的总资金约398亿元,净借贷比率维持在47%合理水平。

  公告称,今年上半年远洋物业开发业务的营业额为73.18亿元,较2010年同期的44.43亿元增长65%。

  2011年上半年正在施工的总楼面面积及竣工的总可售楼面面积分别为720万平方米及84万平方米,较2010年同期分别增加213%及124%。根据计划,2011年下半年,远洋预计可完成135万平方米的楼面面积。

  在土地储备方面,今年上半年远洋的土储为2389万平米,同比增16%;应占权益部分则增加至2098万平方米。

  今年上半年,远洋共购入7幅土地,楼面面积为330万平方米及应占权益为250万平方米,土地分别位于抚顺、杭州、青岛、上海、镇江及中山等。截至6月30日,土地储备的平均土地成本为2904元/平米。

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