川河集团拟斥2.6亿购上海浦东办公大楼
作者: 刘满桃     时间: 2011-07-31 18:04:26    来源: [ 观点网 ]

该办公大楼总楼面面积约为14118.75平方米，已全部租出。川河集团拟交易完成后将该大楼作出租用途。

　　观点网讯：川河集团有限公司7月29日宣布，公司间接拥非全资附属公司上海大道置业作为买家，与卖家上海张江微电子港有限公司订立《买卖协议》，据此，大道置业将以现金代价约人民币2.612亿元(相当于3.1584亿港元)购入上海市浦东新区的一栋办公大楼，交易完成后拟将该大楼作出租用途。

　　资料介绍，办公大楼为上海市浦东新区张江高科技园区碧波路690号张江微电子港9号楼。总楼面面积约为14118.75平方米，已全部租出。截至2009年及2010年12月31日止两个财政年度，办公大楼的租赁收入纯利分别约为人民币1977万元及人民币1877万元。

　　川河集团认为，中国、特别是上海等主要城市的经济前景及衍生对办公室面积的潜在需求乐观，收购事项可为集团带来稳定的经常性收入，且该办公大楼位于买家从事业务多年的基地，对提高股东价值具有优厚潜力。

　　公告又透露，买家大道置业由川河集团及张江股份分别拥有93.53%及6.47%。而卖家上海张江微电子港为川河集团的联营公司，由张江股份、川河集团及汤臣分别拥有49.5%、37%及13.5%权益。张江股份为公司主要股东，因此，卖家为公司的关联人士。

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