住建部：下半年放松限购令几乎没可能
作者: 见习编辑 李雯露     时间: 2011-07-31 17:28:24    来源: [ 观点网 ]

若某一地方房价上涨过快，房地产市场过热领个别指标超过国家标准，但未出台限购政策，住建部就会作出相应的督促工作。

　　观点网讯：7月29日，针对住建部正草拟新一轮限购城市名单的说法，媒体援引住建部一位官员的话称，限购政策年内不会取消，下半年政策放松几乎没有可能。

　　目前舆论关注的焦点， 是三线城市限购名单何时完成并择机发布。

　　而一位接近住建部的专家表示，二三线限购城市的名单将主要以房价涨幅和房地产开发投资增幅为依据。若某一地方房价上涨过快，房地产市场过热领个别指标超过国家标准，但未出台限购政策，住建部就会作出相应的督促工作。

　　中原地产总监张大伟则预测，三线城市限购名单应该在8月底发布，以应对金九银十。不少专家认为，即便8月份发布三线城市限购名单，楼市未必深度降温。因为从市场来看，三线城市数量众多，楼市发展水平参差不齐，不可能全部限购。

　　从今年上半年来看，住宅无论是期房还是现房，成交量大幅缩水。同时楼市库存积压严重，开发商资金回笼受阻、拿地积极性明显下降、各地土地出让金锐减。自去年4月份开始实施限购令以来，相关城市楼市“受限”显著。

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