央行发文：楼市目前的调控维持政策不变
作者: 梓宇     时间: 2011-06-20 16:40:46    来源: [ 观点网 ]

报道认为，楼市目前正处于一个非常敏感和关键的时刻，如果继续严厉调控，房价“下拐”，而放松调控，房价将会出现猛烈的报复性上涨。

　　观点网讯：6月20日，央行下属《金融时报》发表的《5月房价数据透露了什么》文章中指出，除非楼市供求失衡，房价走向极端，否则楼市会维持目前的调控政策不变。

　　文章称，目前楼市依然处于量缩价平的胶着和僵持阶段，而这正是楼市调控政策的初衷“稳定房价”，“因为僵持意味着房价基本处于稳定状态，对宏观经济影响最小，也意味着楼市泡沫正在通过时间慢慢化解”。

　　报道认为，楼市目前正处于一个非常敏感和关键的时刻，如果继续严厉调控，房价“下拐”，极有可能拖慢经济增速，增加银行坏账，造成经济“硬着陆”；而放松调控，房价将会出现猛烈的报复性上涨，加剧楼市泡沫，招致更多的民怨。

　　文章在最后指出，“不要以为为了经济增长，'限购令'会被迅速取消，楼市松绑政策会很快到来；也不要以为，为了打破目前楼市僵局，新一轮旨在让楼市暴跌的更严厉调控新政会蓄势待发。”

　　文章从统计局公布的70个大中城市5月份“住宅销售价格变动情况”分析称，从整个楼市调控的政策取向看，“抑制房价过快上涨”而不是让房价暴跌，才是楼市调控的真正目的，意即房价可以小涨，可以小跌，就是不允许暴涨暴跌。

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