香河全面限价 区域内多数项目销售停滞
作者: 梓宇     时间: 2011-06-20 09:51:22    来源: [ 观点网 ]

目前，香河县大部分在售项目都处在销售停滞状态，万科欢庆城二期、万通香河项目现在已经停止销售，项目前景等问题将如何都在等待通知中。

　　观点网讯：6月19日消息，河北省廊坊市香河县人民政府近期下发通知，将行政区域内的新建商品住房均价分为三档，高档商品房的控制目标限制在11000元/平方米。自此，香河开始全面限价。

　　《香河县人民政府关于对新建商品住房实施限价销售的公告》要求，对行政域内的新建商品住房预售、销售价格进行限制。控制指标分为三档，普通住房的销售均价控制在6500元/平方米，最高价不得超过7500元/平方米；而高档商品住房最高价将限制在11000元/平方米以内。

　　按照香河县政府的通知和《公告》，对已获得预售许可、未签署商品房预售合同的，要按照控制目标提出的限价标准进行调整，否则将不予销售备案；对未申请、批准预售许可的新建商品住房项目，要按照控制目标提出的限价标准进行定价，否则不予受理、批准预售许可。

　　但止目前，河北省及香河县对于划分普通商品房、高档商品住房的标准尚未有具体的解释。

　　据悉，现在香河县大部分在售项目都处在销售停滞状态，万科欢庆城二期、万通香河项目现在已经停止销售，都在等待通知中。

　　对于此次香河的全面限价，有业内人士称，除了河北省统一的调控部署外，也与前段时间香河土地大面积违法不无关系，限价有利于土地违法事件的最终解决。

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