北京：出售经适房或限价房将无资格再申请保障房
作者: 曹萍     时间: 2011-06-19 17:02:15    来源: [ 观点网 ]

如果出售的是除了经适房或限价房之外的其他住房，要申请保障房的，必须在办理过户手续满3年后方可申请。

　　观点网讯：6月18日，北京市住建委表示，市民若将已有的经适房或限价房出售，将不得再次申请保障房。

　　据北京经适房和限价房的现行管理办法规定，符合条件的申请家庭只能购买1套经适房或限价房，且所购经适房或者限价房满5年后，方可上市出售。

　　此外，北京市住建委相关负责人称，如果出售的是除了经适房或限价房之外的其他住房，要申请保障房的，必须在办理过户手续满3年后方可申请。

　　同时，原房屋出售房款需按合同交易价格核定为家庭资产，但可扣除申请家庭合理的还贷、物业费、专项维修资金及租房、看病等相关费用。

　　最后，北京住建委还明确回答了有赠与住房行为的家庭申请保障的问题。

　　有赠予住房行为的家庭，在办理房屋转移登记手续满3年后，才可以申请保障性住房，且原赠予他人的房屋面积也会核定为申请家庭现有家庭住房面积。

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