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旗下上海商场租金亦录得30％升幅，表现跑赢大市，至于写字楼租金表现，由于上海供应过去数年较多，所以写字楼租金持平。

　　观点网讯：5月24日，恒隆地产主席陈启宗在参加一活动后透露，集团内地租赁业务并没有因内地紧缩政策而放缓，旗下上海商场租金亦录得30％升幅，表现跑赢大市，至于写字楼租金表现，由于上海供应过去数年较多，所以写字楼租金持平。

　　而对于早前传出集团寻求20亿元贷款作再融资用途的传言，他并没有正面回应，只指出该贷款是属于旧债换新债，强调集团现金远超过债务水平。

　　近期内地多人去香港置业，且不贵不买，引发市场热议。有社论指出，特区政府应限制铁路上盖物业只可出售予香港居民。对此，陈启宗认为，这是不可行的，也是不应该实行的。香港作为一个自由经济开放市场，任何人都可以在香港买楼。

　　他认为，这样的政策有违自由经济的规律，而且，通胀及息率低企刺激楼价因素也不是政府能控制的事。

　　事实上，就在5月20日的股东大会上，长实副主席李泽钜也不赞成限制内地人来港置业。

　　李泽钜称，按照他对内地客的理解，已持有香港身份证、即使操流利普通话人士都不算内地客。另外，若以公司名义买楼，应视为国际资金，也不是内地客，所以，真正来港置业的内地客只是少数。

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