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世茂联合体17亿底价竞得济南一商服用地

作者: 曹萍时间: 2011-05-24 11:01:14 来源: [ 观点网 ]

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据悉，早在09年9月，世茂股份就曾以40亿元的底价取得解放阁—舜井街片区一土地面积达13万平方米的商服用地，保证金同样也是5万元。

　　观点网讯：5月24日，济南国土局出让2宗地块，其中备受关注的舜井街两侧泉城路南侧的商业金融业用地仅以17.1亿底价成交，由济南世茂置业有限公司和济南历下区国有资产运营有限公司的联合体竞得。

　　24日，济南共推出2幅地块，一块是商业金融业用地，一块是普通住宅用地。按照济南2011年的商业金融业供地计划，此次推出的舜井街片区商业金融用地为今年济南加护推出的最大地块。

　　该地块编号为2011-G041号，位于历下区解放阁—舜井街泉城路南侧，总面积132589平方米，约200亩地，为商业金融业用地，容积率≤3.2，竞买保证金高达5亿元。

　　另外，由于因该地块处于济南中心区，规划要求，须保护好浙闽会馆、金家大院等文物保护单位，对文保单位的保护和利用须满足文物保护主管部门的要求。规划建筑物或构筑物的形式、色彩、风格、高度等应与文物保护单位和古城区风貌相协调，并应处理好与环城公园、解放阁的空间景观关系，塑造良好的沿街景观效果，充分体现该地区的泉城风貌特色。

　　规划还要求，规划建筑后退泉城路、舜井街道路红线均不少于10米，后退黑虎泉西路、黑虎泉北路道路红线均不少于8米。沿街建筑立面装饰材料须选用高档装饰材料，营造良好的立面景观效果，建筑色彩应符合《济南市中心城色彩规划》。

　　资料显示，济南世茂置业有限公司为上海世茂股份有限公司旗下公司，成立于09年2月，注册资金为5.2亿元，法人为上海世茂股份有限公司总裁许薇薇女士。

　　据悉，早在09年9月，世茂股份就与济南市历下区政府签订了协议。世茂将投资约40亿元对解放阁—舜井街片区进行土地一级开发。