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广东东莞8.85万平米地块无人竞价致流拍

作者: 见习编辑安然时间: 2011-05-24 16:40:58 来源: [ 观点网 ]

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竞买方企业注册资本金在人民币30亿元以上；竞买方在国内持有购物中心物业不少于100万平方米，且持有不少于2个大型购物中心。

　　观点网讯：5月24日，广东东莞编号为2011G042的普通住宅地块在东莞市国土资源局的交易大厅公开拍卖，最后因无人竞价而流拍。

　　资料显示，该地块位于东莞长安镇霄边社区，用地面积为88540平方米，出让年限为70年，容积率不超过3.0，起始价6.777亿元，折合楼面地价2552.39元/平方米。

　　该地块的竞买保证金为30000万元人民币，而规划建设要求开发建设期为1年、宗地建设项目在2012年7月24日前开工，在2013年7月24日前竣工、项目建成后有不少于9万平方米的地上大商业中心不得分割出售。

　　招标公告显示，该地块申请人必须单独申请，不接受联合申请。竞买人还须满足以下条件：竞买方企业注册资本金在人民币30亿元以上；竞买方在国内持有购物中心物业不少于100万平方米，竞买方须在资格审核时提供房产证明；竞买方在国内已建成开业且持有不少于2个大型购物中心，且每个购物中心建筑面积不少于20万平方米(含地下)，竞买方应在资格审查时提供房产证明。

　　竞得方竞得地块后，须在交地后24个月内竣工并开业，因竞得方原因在此期限内未能竣工并开业的须另支付违约金10000万元人民币。

　　有业内人士表示，该地块门槛太高，能符合该竞拍条件的企业屈指可数，再加之很多人对东莞的商业前景持谨慎态度，故遭流拍。

　　此前有报道指，从该地块竞标的条件来看，有定向出让给万达的可能。而万达也曾表示有意在东莞长安投资兴建万达广场。