杭州余杭区出让两地块 最高溢价率达254.51%
作者: 见习编辑 刘满桃     时间: 2011-05-19 17:55:05    来源: [ 观点网 ]

杭州出让余杭区的余政储出【2011】29号办公用地及30号居住用地，两地块最后以总价3850万元及6210万元成交。

　　观点网讯：5月19日下午，杭州出让余杭区的余政储出【2011】29号办公用地，及余政储出【2011】30号居住用地，两地块最后以总价3850万元及6210万元成交。

　　余政储出【2011】29号地，坐落于临平城区藕花洲大街南侧，东至余杭区翁梅万常奎兴拉丝厂、南至余杭区供电局、西至余杭区供电局、北至藕花洲大街。出让面积1982平方米，为办公用地，容积率在4.0-5.0之间，绿地率不小于15%，起始价为1086万元。

　　29号地块经过21轮竞价后，由杭州赛扬建材有限公司以总价3850万元竞得，成交楼面价3885元/平米，溢价率254.51%。

　　余政储出【2011】30号地块，坐落于径山镇龙皇大道以北，东至径山镇人民政府和潘板桥村民居、南至径山镇锦城街、西至径山镇潘板桥村土地、北至径山镇潘板桥村土地和北苕溪。出让面积24151平方米，为居住用地，容积率在1.0-1.5之间，绿地率不小于30%，起始价为3985万元。

　　30号地块经过14轮报价后，由桐庐伟邦房地产开发有限公司以总价6210万元讲的，成交楼面价1714元/平米，溢价率55.83%。

　　据悉，该次余杭径山离上一次推出宅地已有一年零九个月，径山上一次住宅用地出让是在2009年8月，当时由杭州恒盛置业有限公司以总价7340万元竞得径山双溪村一宗宅地，楼面价2227元/平米。

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