观点网讯:5月19日,瑞安房地产高管在股东大会后表示,截至4月底,公司已完成合同销售41亿元,另外尚未签约的9亿将在下个月进入合同销售。瑞房有信心完成今年100亿的销售目标。
瑞房表示,公司在4月26日曾推出一个项目,该项目的销售目标是一个月完成70%,二个月完成80%。
瑞安房地产主席罗康瑞则指出,今年的调控政策对公司还是有一些影响的。他以4月26日开盘的项目为例,瑞房以前开盘的项目很快会销售一空,但是这个项目一个月销售能达到75%已经很不错了。
罗康瑞透露,公司目前推出的项目,销售对象以首次置业者为主,所以,项目开盘会举行一些活动。
在资金问题上,瑞房相关人士表示,公司现金不成问题,公司目前手中持有60多亿元人民币,能维持今年发展的需要。同时,由于之前发过一笔规模比较大的合成式人民币债券,所以,接下来不会有大规模融资计划。
罗康瑞还表示,目前,瑞安建业只是做一些小型的项目,瑞房和瑞安有分工有合作,但双方具体的合作方式目前还在研究之中,但两者绝不会出现同业竞争的现象,而是会逐步加强合作。
在产品上,瑞房将会加快写字楼和商业的建设,但这也要根据时间、地点具体情况而定。
此外,罗康瑞还详解了公司将武汉写字楼出售平安的初衷。
他认为,因为目前武汉的写字楼市场并不很好,而武汉市政府为了推动商务区的发展,所以,将这些物业出售给平安,可以通过平安来加快武汉写字楼市场的发展。
此外,罗康瑞称,瑞房还会在武汉兴建一些写字楼和商业项目。