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上海22.51亿挂牌长风商办用地 6月15日竞价

作者: 莳炻时间: 2011-05-17 13:37:15 来源: [ 观点网 ]

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该地块东至中江路，西至泸定路，北至同普路，出让总面积为90269.7平方米，容积率为2.5，出让起始价格为22.51亿元，起始楼板价约9975元/平方米。

　　观点网讯：5月16日，上海市规划和国土资源网发布公告，位于普陀区的长风地区10号北地块将于6月15日进行现场竞价。

　　资料显示，该地块东至中江路，西至泸定路，北至同普路，为商办用地(商业建筑面积20%、办公建筑面积80%)，出让总面积为90269.7平方米，容积率为2.5，出让起始价格为22.51亿元，起始楼板价约9975元/平方米。

　　据该地块的推介会纪要显示，该地块的项目定位为适合总部企业入住的园区，办公楼应当符合甲级写字楼的标准。同时竞买人应承诺在该项目建成后，至少引进5家行业龙头企业或境内外上市公司总部(或地区总部)迁入该项目所在地，并税收落地。

　　近两年，上海长风商务区诞生的“地王”多为宅地。

　　2009年9月10日，中海地产以70.06亿的总价夺下备受瞩目的上海普陀长风6B、7C地块。

　　2010年9月29日，长风8号东地块被雅戈尔置业以19.58亿元摘得，楼板价25966元/平米；长风9号西地块被国盛投资有限公司，国浩投资(中国)有限公司联合以30.4亿元摘得，楼板价24812元/平米；长风11号西北地块被peak star Pte.Ltd，UOL资本投资有限公司以20.6亿元摘得，楼板价20492元/平米。