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中、农、工、建四大国有银行在沪上海首套房贷均原则上执行首付比例三成、贷款利率为同期央行基准利率。

　　观点网讯：5月9日，据媒体报道，目前沪上中小银行收紧个人房贷的同时，四大行的首套房贷利率也已全面收紧。

　　据悉，中、农、工、建四大国有银行在沪上海首套房贷均原则上执行首付比例三成、贷款利率为同期央行基准利率。

　　其中，工商银行和中国银行信贷部相关人士明确表示，贷款利率最低为基准利率，没有利率折扣。

　　中行相关人士还透露，对于一些资质并不最好的贷款客户，首套房利率将会有一定程度上浮。他称，房贷额度非常紧张，放款时间不确定，要等到有额度才能放款。

　　建行上海某支行信贷部负责人则表示，首套房贷原则上执行首付三成、基准贷款利率，但如果客户是我行VIP客户或者首付比例超过5成，则可以申请一定的贷款折扣。

　　近日另有媒体报道，建行浙江省分行日前下发通知，从5月5日起，首套房贷利率在基准利率基础上再上浮10%，首付提高到4成；中行浙江省分行则从4月上旬已提高首套房贷利率至基准1.1倍，农行浙江分行的首套房贷利率也从基准利率到上浮10%不等。

　　近一时间，市场上关于首套房首付比例的传闻不断，5月5日，针对部分媒体报道首套房首付款比例可能提升至五成的消息，银监会有关负责人表示，目前首套房购房贷款最低首付比例仍为三成。

　　该负责人称，贷款购买首套房首付款比例不低于三成，贷款购买二套房首付款比例不低于六成、贷款利率不低于基准利率的1.1倍，上述监管要求没有改变。

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