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建行、中行、农行各自浙江省分行日前均调整了首套房贷政策，首付已上调至四成，房贷利率在基准利率基础上再上浮5%-10%。

　　观点网讯：5月9日，浙江本地媒体报道称，在浙江省四大国有商业银行中除工行外，建行、中行、农行各自浙江省分行日前均调整了首套房贷政策，首付已上调至四成，房贷利率在基准利率基础上再上浮5%-10%。

　　其中，建行浙江省分行明确，从5月5日起，对首套房贷利率原则上执行基准1.1倍利率，首付不低于40%，对于第二套住房，首付要求不得低于60%，利率原则上不得低于基准利率1.15倍。

　　中行浙江省分行相关人士则表示，从4月上旬开始该行就已上浮首套房贷利率，一般客户均执行基准1.1倍贷款利率。在首付成数上，该行还规定，面积在40-60平方米或140平方米以上的一般客户首付提高到四成，面积在60-140平方米的一般客户或140平方米以上的中高端客户仍可首付三成。

　　农行浙江省分行也上浮了首套房贷利率，除优质客户可享受基准或上浮5%，其余上浮幅度普遍在10%。

　　5月5日，针对部分媒体报道首套房首付款比例可能提升至五成的消息，银监会有关负责人表示，目前首套房购房贷款最低首付比例仍为三成。

　　该负责人称，贷款购买首套房首付款比例不低于三成，贷款购买二套房首付款比例不低于六成、贷款利率不低于基准利率的1.1倍，上述监管要求没有改变。其还强调，银监会将继续敦促银行业金融机构做实中国房地产宏观调控政策，防范房地产信贷风险。

　　此前有多家媒体报道，银监会可能于5月1日前出台新规，进一步规范并收紧房地产信托业务，以防止房地产金融风险在信托业蔓延，并将会把个人首套房贷的首付比例提高至五成。银监会已先后否认这两则消息。

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