上海4月土地出让金创新低 宅地楼面均价环比跌77%
作者: 见习编辑 汪少平     时间: 2011-05-09 16:09:39    来源: [ 观点网 ]

今年1－4月，上海市成交235幅土地，土地总价款375亿元，同比下降32％。

　　观点网讯：最新统计数据显示，今年4月，上海住宅土地成交面积23.81万平方米，土地出让金合计3.12亿元人民币，环比下降了94%，并创下了近两年新低；住宅用地楼面均价每平方米819元，较3月下降77%。

　　上周末，川沙C02－18商业地块以1.52亿元拍出，溢价率146%，楼板价每平方米8980元，而在09年，同样位于迪士尼板块的川沙A08－03地块，成交楼板价高达每平方米14024元。

　　截止今年4月底，上海市共成交235幅土地，土地总价款375亿元，同比下降32%。

　　从住宅市场交易情况来看，4月，上海市住宅市场可售47359套，面积690万平方米；完成交易11007套，面积110.17万平方米，环比下降约4%，并创下07年至今的新低；均价为每平方米14267元，环比增长3%。

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