ST昌鱼遭骗贷案 北京华普中心或得保全
作者: 见习编辑 刘满桃     时间: 2011-05-09 17:05:28    来源: [ 观点网 ]

分析人士指出，武华投资出手查封ST昌鱼近5000万元资产，一方面使自己的债权得到保证，而此举将有效阻止中天宏业过户华普中心项目。

　　观点网讯：5月7日，湖北武昌鱼股份有限公司(ST昌鱼)发布的公告显示，其子公司北京中地公司到期未能偿还湖北武华投资公司流动资金借款，将遭湖北鄂州中院冻结近5000万元资产。

　　分析人士指出，武华投资出手查封，一方面使自己的债权得到保证，而此举将有效阻止中天宏业房地产咨询有限责任公司过户华普中心项目(又称中汇广场)。

　　据了解，北京华普中心大厦心价值约40亿元，紧邻东四十条环城地铁站与复八线、一线地铁相连，占地3.385万平方米，建有25层豪华外销公寓和5A智能化写字楼。

　　2003年，中地房地产投入约13亿元人民币开发建设华普中心大厦。2005年10月，华普中心大厦I段因资金短缺一度停工，当时大楼群建到14层。其后，中地公司与摩根大通谈判引资问题。2006年6月摩根大通证券与香港瑞安建业联手，成立中天宏业，累计支付11.09亿元，以便完成华普中心大厦I段项目的后续投入和开发。

　　在华普中心大厦即将竣工验收的情况下，摩根和瑞安在海外转让了中天宏业公司(接盘者为闵凤振、金红英夫妻)全部股权，华普中心大厦由中天宏业和中地继续合作开发建设。

　　但此后，中天宏业发起了请求仲裁华普大厦权益归属的讼争，称其是以收购方式获得华普大厦权益，要求中地公司继续履行预售合同和补充预售合同的义务，交付该项目并办理竣工验收备案表、大产权和小产权。

　　中地房地产则解释，由于与中天宏业签署的各项协议均是以其有房地产经营资质为前提，而中天宏业至今未获得该资质，因此中天宏业没有独享项目处置权。因此，华普中心大厦的归属权案一直未有结论。

　　而ST昌鱼此次公告透露，中天宏业实际控制人曾向友利银行高管进行巨额行贿，进而采用伪造文书等手段，2007年9月以进行“中国华普写字楼开发建设”为名，从友利银行取得贷款3800亿韩元(约合人民币22亿元)。其后，中天宏业涉嫌伪造中地公司公章，骗取华普中心大厦I段测绘数据并办理了测绘备案。

　　对此，ST昌鱼认为，中天宏业公司挑起仲裁，是试图以11亿元的投资攫取价值40多亿元人民币的华普中心大厦，其后又伪造公章华普中心大厦I段测绘数据，此举意为骗取华普中心大厦I段的产权证，以用作抵偿之前对友利银行的巨额债务。

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