中信银行：房地产冬天来临 今年压缩1/3地产贷款
作者: 见习编辑 李欣鞠     时间: 2011-05-04 17:16:44    来源: [ 观点网 ]

在目前宏观经济环境及货币政策下，近几年房地产发展的风险已经集聚，真正的房地产冬天来临。

　　观点网讯：5月4日，中信银行相关负责人在一季度业绩发布会上透露，房地产已经成为高风险行业，今年将严格控制房地产贷款总量，目标是至少压缩贷款总量的1/3。

　　该负责人表示，房地产不仅仅是经济问题、社会问题，还是民生问题。在目前宏观经济环境及货币政策下，近几年房地产发展的风险已经集聚，真正的房地产冬天来临，小的资金链脆弱的开发商会首当其冲。

　　中信银行表示，其目前已严格控制房地产信贷风险，将控制房地产贷款总量同时压缩增量，且今年目标增量最少压缩1/3额度；此外中信银行将对开发商进行审慎审核，提高门槛；并且加强封闭管理，保证“抵押足值”。

　　该行称，其最新一轮房地产压力测试按照房价下跌超过30%进行设计，最高下跌50%。但由于该行房地产开发贷占比不过7%，且该行开发贷强调抵押，其保全价格都是按抗跌30-50%设定，所以风险方面并无大碍。

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