云南城投3亿获西双版纳1045亩土地

观点网

2011-05-04 10:34

  • 该地块规模1045亩,土地价格为30万元/亩,与同期同区域同类土地市场价格相比,要低20%以上。

      观点地产网讯:5月4日,云南城投发布公告称,公司以3.135亿元的总价,从控股股东云南省城市建设投资有限公司取得西双版纳避寒山庄投资项目中商业、住宅开发用地。

      该地块规模1045亩,土地价格为30万元/亩,与同期同区域同类土地市场价格相比,要低20%以上。

      西双版纳避寒山庄投资项目,位于景洪市东南部西双版纳旅游度假区,拟由云南城投开发的用地规模为1045亩;项目可开发包括度假公寓、低密度住宅、商业街、体育公园、热带雨林河谷生态公园等旅游综合配套,总投资约为20亿元。

      省城投公司于2006年7月与西双版纳州人民政府签订《西双版纳避寒山庄投资合作协议》,组织筹备西双版纳避寒山庄投资项目。由于该项目中省城投公司承担建设的“避寒山庄”国际五星级酒店及该片区的市政基础配套设施投资大、盈利能力低、回收周期长,因此西双版纳州和景洪市政府给省城投公司配置部分商业、住宅等经营性用地,以支持酒店及基础设施建设。目前,该项目已经取得了实质性进展。

      云南城投称,省城投公司将该项目中的商业、住宅开发用地的开发机会优先让给公司,有利于公司获得优质项目资源,可为公司打造旅游地产项目提供资源储备,提升公司盈利能力。

      同一天,万业企业也发布拿地公告称,其下属全资子公司上海万业企业宝山新城建设开发有限公司于2011年4月29日以6.682亿元竞得编号为锡国土(经)2011-39地块。

      该地块位于江苏省无锡市高铁商务区锡沪路南、润锡路西;用地面积173504平方米,土地用途为居住用地;土地使用权出让年限为70年;容积率<1.6。

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