央行:开发贷增速下滑 二季度把关流动性闸门

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2011-05-04 10:42

  • 2011年第一季度累计新增房地产贷款5095亿元,同比少增3338亿元;其中3月份当月新增房地产贷款1665亿元,同比少增321亿元。

      观点地产网讯:4月3日,中国人民银行公布的《2011年一季度货币政策执行报告》透露,2011年3月末,广义货币供应量M2余额为75.8万亿元,同比增长16.6%,增速比上年末低3.1个百分点。

      人民币贷款余额同比增长17.9%,增速比上年末低2.0个百分点,比年初增加2.24万亿元,同比少增3524亿元。第一季度社会融资规模增加4.19万亿元,直接融资占比显著上升。

      金融机构贷款利率稳步上升,3月份非金融性企业及其他部门贷款加权平均利率为6.91%,比年初上升0.72个百分点。3月末,人民币对美元汇率中间价为6.5564元,比上年末升值1%。

      报告指出,截至2011年3月末,全国主要金融机构房地产贷款余额9.89万亿元,同比增长21%,增速比上年末低6.4个百分点。

      其中房产开发贷款余额2.49万亿元,同比增长18.6%,增速比上年末低4.5个百分点,连续4个月下滑。地产开发贷款余额8368亿元,同比增长12.5%,增速比上年末低12.2个百分点。

      个人购房贷款余额6.48万亿元,同比增长22.8%,增速比上年末低6.5个百分点,连续11个月下滑。

      从贷款新增量看,2011年第一季度累计新增房地产贷款5095亿元,同比少增3338亿元;其中3月份当月新增房地产贷款1665亿元,同比少增321亿元。

      2011年3月末,主要金融机构保障性住房开发贷款余额2274.3亿元,个人购买保障性住房贷款余额251.02亿元。

      央行表示,下一阶段,要切实加强流动性管理,把好流动性总闸门。

      根据形势发展要求,综合运用好公开市场操作、存款准备金率、利率等多种价格和数量工具,健全宏观审慎政策框架,配合常规性货币政策工具发挥合力,保持合理的社会融资规模和节奏,管理通胀预期。

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