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根据出让要求，申请人须为2009年中国连锁百强前20名的企业法人，且申请人（含下属企业）应有开发单体建筑面积不小于25万m2大型商业综合体的经验。

　　观点网讯：3月14日，位于福州工业路与二环路交叉口西南侧的三宗地块挂牌截止，最终该三宗地由苏宁电器以18.38亿底价竞得。

　　资料显示，该三宗地块临近宝龙广场、地铁沿线，于2月11日起整体挂牌出让，总面积95412㎡(合143.12亩)，起始价183800万元。

　　根据出让要求，申请人须为2009年中国连锁百强前20名的企业法人，且申请人（含下属企业）应有开发单体建筑面积不小于25万m2大型商业综合体的经验。申请人应单独申请，独立开发，不得以挂靠或联合方式开发建设。

　　另外，B14地块应在2011年底前结构封顶；B13、B11地块内100米以下建筑应于2012年6月30日前结构封顶，超过100米的建筑应于2012年底前结构封顶。且项目中建设的酒店必须整体经营，不可分割销售；70%集中式商业应整体经营，不可分割销售。

　　其中，B11地块土地面积27588㎡(合41.38亩)，为商服用地［商业(兼容商务办公、酒店)］、住宅用地，容积率≤5.0，地上商业建筑面积不超过3.5万㎡。在满足交通、停车等相关规范及标准前提下，该地块可开发的地下商业建筑面积不超过9000㎡；拟建2栋高层塔楼，建筑高度分别为145~155米、80~100米。

　　B13地块土地面积45805㎡(合68.71亩)，为商服用地［商业、商务办公(兼容酒店)］、住宅用地、公共绿地、城市广场用地，容积率≤3.0，地上商业建筑面积不超过6万㎡，北侧2栋高层塔楼应建设为商务办公(兼容酒店)，建筑面积不低于4万㎡。在满足交通、停车等相关规范及标准前提下，该地块可开发的地下商业建筑面积不超过15000㎡；拟建4栋高层塔楼，北侧2栋高度分别为75~85米、55~65米，南侧2栋高层塔楼高度为90~100米。

　　B14地块土地面积22019㎡(合33.03亩)，为商服用地、公共绿地、城市广场用地，容积率≤2.0。在满足交通、停车等相关规范及标准前提下，该地块可开发的地下商业建筑面积不超过6000㎡；建筑高度≤30米。　

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