潘石屹：50%房企将在三年内被淘汰
作者: 见习编辑 刘满桃     时间: 2011-03-09 16:43:56    来源: [ 观点网 ]

淘汰掉的企业应该是实力比较差，产品与保障性住房在地理位置、产品质量和户型上没有太多差距的企业。

　　观点网讯：3月8日，SOHO中国执行董事兼主席潘石屹与网民进行主题为“3600万套保障房对楼市格局的影响”微访谈，期间，潘石屹认为，十二五规划要建设3600万套保障性住房，至少占据了房地产半壁江山，这将使至少50%的房地产企业在未来两三年内被淘汰出局。

　　他还表示，淘汰掉的企业应该是实力比较差，产品与保障性住房在地理位置、产品质量和户型上没有太多差距的企业。房地产企业生存最重要的是资金实力，资金成了房地产企业的核心竞争力。

　　就此，他指出，今年建设1000万套的保障性住房，除掉土地款至少需要建设资金1.4万亿，而建设部的测算是1.3万亿，除了国家出资的部分，需要社会和企业资金的介入去解决。政府能不能采用贴息的办法，使企业的资金满足最低回报的要求。

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