观点网 >

要闻 >

京津环渤海 >

政策与市 >

正文

郁亮：万科还没有找到靠保障房赚钱的方法

北京丰台区恢复集体户口买房过户

深圳控股2月销售1.5亿元 环比下降六成

对话郁亮：万科的千亿时代

穆迪授予盛高置地拟发美元债券B1评级

济南细则：房企规避限购将被暂停售房

拆迁安置房是被动的因拆迁而获得的补偿，所以北京户籍家庭即使已拥有两套住房，仍然不影响拆迁安置房的获得。

　　观点网讯：据北京媒体3月9日报道，北京住建委已于近日下发了北京楼市调控新政的执行细则，对“京十五条”在具体执行操作时的细节作出规定。

　　住建委该文件规定，凡是在2011年2月17日零时后进行网上签约的住房交易，均应当按“京十五条”的限购政策执行。对于2月17日在部分区县已进行的网签交易，仍需要严格审核购房人资格。

　　而在2月17日之前进行网签、发现合同内容错误需要重新更正网签的，除了变更购房人需要进行限购资格审核外，其他情形不必进行限购政策资格审核。

　　另外，执行细则表示，拆迁安置住房由区县住房城乡建设部门审核确定购买人，并报市住建委备案后直接进行网签，网签后计入已拥有住房数量。对于已获得一套拆迁安置房的家庭，可以新购买一套住房；而如果加上拆迁安置房，家中已有两套住房的，则无法再新购住房。

　　住建委说明，拆迁安置房并非由屋主自动购买，而是被动的因拆迁而获得的补偿，所以北京户籍家庭即使已拥有两套住房，仍然不影响拆迁安置房的获得。

　　对于非京籍居民家庭，家庭成员中至少有一人需要同时具备持有本市有效暂住证、符合缴纳个人所得税或社会保险(二选一)条件的，视为该家庭符合购房条件。

　　北京住建委称，北京市单位集体户口是本市户籍的一种形式。非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的，不能作为本市户籍人员购房。毕业后，取得本市户籍或未取得本市户籍、但在本市连续5年以上缴纳社会保险或个人所得税的，可按限购政策购买住房。

　　在外籍个人购房的问题上，该此下发文件表示，外籍个人购房仍然按照《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》执行。即境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房，但在办理房屋产权登记时，应当查验其有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明。

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。