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保利2010年营收357亿 净利润49.05亿
作者: 非言     时间: 2011-02-10 17:13:28    来源: [ 观点网 ]

2010年保利地产实现营业收入357.1亿元，同比增55.35%；净利润49.05亿元，同比增39.39%；基本每股收益1.07元。

　　观点网讯：保利地产近日公布的2010年全年业绩简报显示，2010年保利地产实现营业收入357.1亿元，同比增55.35%；净利润49.05亿元，同比增39.39%；基本每股收益1.07元，同比增32.1%。

　　保利表示，截至2010年底，其总资产达1500亿元，同比增长68.6%。去年加权平均净资产收益率则由为17.97%，同比下降0.67个百分点。每股净资产为6.49元，同比下降8.98%。

　　而根据保利1月中旬公布的2010销售业绩，去年保利销售额达到662亿元，同比增长52.53%，超过2010年500亿预定销售目标160亿元。同时，保利地产2010年在所进驻城市市场份额达4.6%，同比增加37%，占全国的累计市场份额为1.33%。

　　2月9日，安信证券在研究报告中称，保利总资产较2010年期初增长68.6%,应主要来自于预收帐款和银行贷款增加。期末资产负债率维持在较高水平,为80.4%。公司属于典型的国企风格,在积极进取扩张的同时,在资金管理等方面始终遵循稳健原则。同时,公司的央企实力,使其在获取银行信贷方面优势突出。由于品牌效应等因素,公司楼盘销售在2010年表现突出。

　　对于2011年，安信证券分析师徐胜利表示其2011年销售毛利率有望提升。“公司土地储备性价比良好,2007年高价地对毛利率的影响已基本过去,2008年拿地成本低,2009年新增储备在市中心的较多,2010年区域布局进一步展开,拿地价格合理。2010年房屋售价好,公司2011年房屋售价有望继续提高”，安信证券认为。

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