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下午出让的三幅地皆位于嘉定区，三幅地块均捆绑有5%的保障房建设比例，且规定了开发商的总投资额。

　　观点网讯：1月21日，上海成功出让5幅地块，总成交价达50.868亿元。

　　其中，宝山区大场镇捆绑基地塘祁路南侧地块，东至规划道路，西至新开河，南至葑润华庭，北至塘祁路。出让面积9.88万平方米，容积率2.0。该地块是当天出让的5幅地块中唯一一块纯住宅地，出让公告并未对地块附加保障性住房比例要求。

　　现场共有4家企业报价竞拍，最后由保利地产名下的保利建霖以26.57亿元总价夺得，折合楼板价13445元/平方米，溢价率156%。

　　当天上午出让的还有的宝山区罗店新镇A1-3地块，面积为35642.0648平方米，容积率2.5，属于商住用地，其中70%为住宅用地，30%为商业用地。该地块最后由远洋地产以5.38亿元的代价竞得，折合楼板价6041元/平方米，溢价率44%。

　　据悉，下午出让的三幅地皆位于嘉定区，三幅地块均捆绑有5%的保障房建设比例，且规定了开发商的总投资额。

　　其中嘉定区平城路以南地块，面积为41356.7270平方米，容积率2.0，属于综合用地，由上海绿地以3.13亿元竞得。据悉，该地块规定的总投资额为49628万元，照投资推算该项目成本价约13500元/平方米，与周边楼价相当。

　　而嘉定区双单路以南、云谷路以西地块(E23-1、E23-4)，东至云谷路、西至胜辛路、南至基地边界、北至双单路，总建筑面积69045平方米。两幅地块皆属于商业、商务办公、住宅用地，被绿洲投资以6.2亿元拿下。

　　另外，位于嘉定区永盛路以东、纬六路以北地块，由上海骏丰置业发展有限公司以9.39亿元总代价摘得，溢价率104%，地块含有商住办性质。

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