观点网讯:上海银监局1月20日召开中资银行业金融机构负责人会议,上海银监局局长阎庆民于会上表示,沪上银行要注意房地产开发贷款风险。
据其介绍,之所以提出注意房地产开发贷款风险,是因为12月末住房开发贷款关注类余额比4月份“新国十条”出台前增加近8亿元,商业用房开发贷款关注类余额也增加2亿元。
阎庆民表示,要重点强化房地产贷款的风险管控。结合融资平台清理,加强土地储备贷款管理。切实推行集团并表授信管理,严控大型房企集团贷款风险,集团及各成员企业贷款总额不得超过在建工程的五成。
而大额集中度风险评估应涵盖银行持有的房地产公司短期、中期票据以及其他形式的各类授信。密切跟踪集团内部关联交易,密切关注存在高价购地、跨业经营、过度扩张、负债率偏高等问题的高风险房地产开发企业经营状况。
此外,要密切跟踪集团内部关联交易,密切关注存在高价购地、跨业经营、过度扩张、负债率偏高等问题的高风险房地产开发企业经营状况。继续严格执行差别化住房信贷政策,着力抑制非理性的投机需求。
阎庆民还提示,银行要注意贷款集中度风险、部分区镇级平台公司贷款风险、流动性压力风险等,以便更好地完成新一年的工作。