广宇集团2.46亿摘得余杭一商住用地
作者: 见习编辑 刘满桃     时间: 2011-01-19 22:39:40    来源: [ 观点网 ]

该地块总出让土地面积为10,889平方米，可建建筑面积26,133.6平方米；用地性质为商住用地。

　　观点网讯：广宇集团股份有限公司发布公告称，公司于2011年1月19日，以总价2.46亿元成功竞得杭州市国土资源局余杭分局挂出的【2010】103号商住地块的土地使用权。

　　公告介绍，该地块位于临平新城海澜半岛北侧、南大街东侧，东至贝利集团土地，南至贝利集团土地，西至南大街，北至规划道路。

　　地块总出让土地面积为10,889平方米，用地性质为商住用地；土地使用年限住宅用地为70年，配套商业用地为40年；容积率2.4，建筑密度不大于28%，绿化率不小于30%。

　　据了解，该地块起拍价为1.47亿元，最后由广宇集团以2.46亿元夺得，溢价率为67.35%。

　　广宇集团称，本次土地使用权竞买增加公司权益可建建筑面积26,133.6平方米。预计项目收益率将不低于公司平均投资收益率水平，进一步提升公司未来的经营业绩。而本次土地出让金公司将通过销售回笼资金方式自筹解决。

　　公告显示，截止本公告日，公司及控股子公司购买经营性土地(含通过股权收购购买经营性土地)累计金额为71,400万元人民币。而公司最近一次拿地，是去年12月11日以4.68亿元的总价竞得杭州余杭余政挂出[2010]102号地块，出让面积24092平方米。

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