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该笔交易中涉及的“陕西富力房地产开发有限公司”并非富力地产旗下公司，该笔交易与富力地产无关。

　　观点网讯：1月18日，中国金展控股有限公司发布公告称，公司全资附属公司帝雄有限公司与陕西富力房地产开发有限公司签订谅解备忘录，收购其持有的陕西千汇置业有限公司100%股权及出售贷款，初步代价10.3亿元人民币，待正式协议订立后方可作实。

　　富力地产管理层人士1月19日下午向观点新媒体澄清称，该笔交易中涉及的“陕西富力房地产开发有限公司”并非富力地产旗下公司，该笔交易与富力地产无关。

　　公告显示，总代价10.3亿元将分三部分支付，包括以现金支付的3.5亿元、以发行中国金展代价股份的方式支付的1.5亿元，以及透过承担千汇置业的银行贷款后支付5.3亿元。

　　据悉，陕西富力旗下全资子公司陕西千汇置业主要从事物业开发、商业管理、物业管理、楼宇维修及保养以及租凭，主要资产为位于陕西总面积9.32万平方米的物业。而中国金展控股曾与千汇置业订立的租赁协议，租赁该物业的2.48万平方米作为百货公司，该协议于2027年到期。

　　目前，千汇置业已将该物业作为5.3亿元银行贷款的抵押。

　　中国金展表示，该收购事项可消减集团的租金开支，消除位于该物业的百货公司因业主于到期后终止或不予续期该物业的租赁协议而出现经营中断风险。

　　中国金展还称，该物业租金将持续增长，收购可基本确保集团的经营未来不会因预期该物业的租金增长而受到不利影响。并可于租约到期时利用余下面积扩大百货公司业务或续期租赁协议以产生额外租金收入。

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