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融创13.41亿夺天津塘沽两地块

作者: 劳蓉蓉时间: 2011-01-11 10:11:59 来源: [ 观点网 ]

融创13.41亿夺天津塘沽两地块

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两宗地块土地出让金共8.87亿人民币，并支付配套工程费共4.54亿人民币，共计13.41亿人民币，将在土地出让合同签署后支付。

　　观点网讯：融创中国1月11日早间宣布，1月10日，公司的附属公司融创鼎晟置地通过挂牌出让成功取得天津塘沽两宗地块的土地使用权。土地出让金共8.87亿人民币，并支付配套工程费共4.54亿人民币，共计13.41亿人民币，将在土地出让合同签署后支付。

　　两宗地块均为城镇住宅及商业服务用地。

　　其中一宗位于塘沽北塘，东至规划镜泊湖路、西至规划兴凯湖路、南至规划柳州道及北至规划荆州道，地块面积合共为78，872.9平方米，建筑规模小于173，514.22平方米(商业建筑面积占总建筑面积的比例不大于7%)，容积率为2.2，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限高不大于100米。

　　该地块的土地出让价为人民币612，060，000元，配套工程费用为人民币313，620，000元。

　　另一地块位于塘沽北塘，东至规划次干路一、西至规划支路二十七、南至规划支路七及北至规划支路二十四，地块面积合共为42，538.6平方米，建筑规模小于76，566.6平方米(商业建筑面积占总建筑面积的比例不大于7%)，容积率为1.8，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限高不大于75米。为城镇住宅及商业服务。

　　该地块的土地出让价为人民币275，360，000元，配套工程费用人民币140，180，000元。

　　融创表示，预期该两地块将为集团于天津的物业开发业务带来裨益。

　　而同天出让的地块中，津滨塘（挂）2010-15-A、B、C、D四宗城镇住宅、商服由天津滨海黄港实业有限公司最终以11.9093亿元的总价摘得；津滨塘（挂）2010-8号商服用地由天津海泰宜居投资有限公司以1.8974亿元摘得；津滨旅管（挂）2010-01号商服用地则由天津明远丽雅置地有限责任公司以5545万元摘得。