观点网讯:12月31日晚,中国新城镇(01278.HK)发布公告称,公司旗下非全资公司上海金罗店开发有限公司的附属公司成都上置置业有限公司,以4.46亿元人民币的土地出让总价格,取得成都郫县红光镇三观村二、三、四社地块(宗字编号PX3-5-3)使用权。
公告显示,该土地的建设用地约为9.09万平方米,总建筑面积为22.5万平方米,地块用途以发展住宅物业及公共服务设施为主。其中包括:二类住宅用地8.6万平方米,容积率≦2.5;及公共服务设施用地4901.12平方米,容积率为0.8-2.0。
土地出让金付款方式为首期支付2.11亿人民币,2011年2月22日之前支付1.27亿人民币,2011年6月22日之前支付8461万人民币。土地使用权的出让金额及日后的项目开发成本将由上海金罗店开发的內部资源或银行贷款支付。